أولاً : الأوراق الفنية ( التي تخص عقار الضمانة او العقار موضوع القرض ) :
قروض الأفراد:
بالنسبة للعقارات التي تتبع المصالح العقارية:
- بيان قيد عقاري خال من الاشارات التي تحد من حقوق المصرف ( يصدر عن مديرية المصالح العقارية ) .
- رخصة بناء مصدقة ( تصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
- مخطط إفراز طابقي مصدق ( يصدر عن مديرية المصالح العقارية ) .
- مخطط موقع عام مصدق ( يصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
بالنسبة للعقارات التي تتبع للسجل المؤقت:
- بيان قيد عقاري خال من الاشارات التي تحد من حقوق المصرف ( يصدر عن مديرية السجل المؤقت ).
- رخصة بناء مصدقة (تصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
- مخطط معماري مصدق (يصدر عن مديرية السجل المؤقت ).
- مخطط موقع عام مصدق ( يصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
بالنسبة للعقارات المخصصة من قبل مجلس البلدية:
- بيان تخصص خال من الاشارات التي تحد من حقوق المصرف ( من البلدية التي يتبع لها العقار ).
- رخصة بناء (تصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
- مخطط إفراز طابقي ( يصدر عن مديرية المصالح العقارية ) .
- مخطط موقع عام ( يصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
بالنسبة للعقارات التابعة للمؤسسة العامة للإسكان :
- بيان ملكية خال من الاشارات التي تحد من حقوق المصرف (يطلب من المؤسسة).
- مخطط معماري (يطلب من المؤسسة).
- بيان وصف للشقة (يطلب من المؤسسة).
- مخطط موقع عام (يطلب من المؤسسة).
قروض المشاريع الاستثمارية:
- بيان قيد عقاري خال من الاشارات التي تحد من حقوق المصرف (يصدر عن المصالح العقارية).
- رخصة بناء ( تصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
- المخططات المعمارية والانشائية للمشروع ( تصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
- مخطط موقع عام ( يصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
- دراسة جدوى إقتصادية للمشروع المزمع إنشاءه.
- كتاب توسط من الجهة الوصائية على المشروع ( السياحة إذا كان المشروع سياحي - الصناعة إذا كان المشروع صناعي ..... الخ ).
ثانياً : الأوراق الخاصة بالدخل:
يقبل المصرف بيانات الدخل حسب مايلي:
- بيان دخل لأصحاب الدخل المحدود من الجهة الرسمية التي يعملون لديها او مصدق من التأمينات للعاملين لدى جهات غير رسمية ومسجلين بالتأمينات.
- التجار والصناعيين: تقديم سجل تجاري + شهادة غرفة التجارة أو الاكتفاء بالسجل التجاري في حال تقديم بيان ملكية او عقد آجار موثق لعقار العمل.
- اصحاب الحرف: تقديم شهادة من الجمعية الحرفية + ترخيص إداري من المحافظة بممارسة العمل.
- اصحاب المهن: ( الاطباء والصيادلة والمهندسين والمحامين ) تقديم بيان مزاولة مهنة من النقابة + توفر مكان لممارسة العمل.
لمزيد من المعلومات عن القروض
الرجاء الاتصال بأحد فروع المصرف العقاري في محافظتك